Leasing

Viktigt känna till
Finansiell leasing är den vanligaste typen av leasing, och liknar i sin rätta form ett slags avbetalningsköp. Det innebär alltså att leasingkunden själv erhåller de ekonomiska förmånerna, såväl som de ekonomiska riskerna, som kopplas samman med ägandet av föremålet. Finansiell leasing omfattar allt som oftast tre olika parter, nämligen leverantör, finansiär och leasingtagare.

I ett avtal för finansiell leasing binder sig leasingkunden vid utgifter av samma slag som de utgifter som följer när någon tar upp ett lån hos en bank, därför är det naturligt att jämföra finansiell leasing med ett köp som finansieras med ett lån från en bank.

Vid finansiell leasing så köper ett finansbolag in själva varan och hyr sedan ut den till leasingkunden som själv får stå för service, underhåll, olika reservdelar, försäkringar, drivmedel, administration och etc, utöver leasingavgiften.

Leasingavgiften

Själva leasingavgiften motsvarar alla de kostnader som leasegivaren, alltså finansbolaget, har för anskaffningen. Till exempel finansiella kostnader, och kostnader för annat som de båda parterna kommit överrens om.

Leasingavgiften är i regel rörlig, eftersom räntan ofta är det vid finansiell leasing. Det betyder alltså att när ränteläget ändras, ändras också avgiften. Detta kan leasingbolaget göra genom en ränteändringsklausul som ger dem rätt att ändra avgiften om det allmänna ränteläget skulle förändras. Det betyder att kunden, under avtalstiden, får betala den marginal mot allmänna ränteläget som är uppgjort i avtalet. Rättejusteringsklausulen finns alltså för att garantera leasingbolaget det nuvärde som enligt avtalet rådde i början, och för att garantera leasingkunden att han/hon/företaget ej ska behöva betala mer än detta nuvärde, oberoende på det allmänna räntelägrets utveckling.

Avtalstid

Kontraktet för finansiell leasing är ofta på objektets ekonomiska livslängd, ca 3 år, eller mer, och leasingtagaren kan inte säga upp avtalet. När hyrestiden gått ut kan äganderätten övergå till leasingtagaren, men det behöver den nödvändigtvis inte göra. I kontraktet står att kunden ska betala leasingbolaget genom ett antal hyresbetalningar, av vilka den första inte sällan är en så kallad ”förhöjd första leasingavgift”.

Varianter

Utöver den vanliga finansiella leasingen finn det ytterligare två varianter. Dessa är sale-lease-back, och inventorleasing. Dessa former av leasing får endast användas efter att man fått ett särskilt tillstånd av regeringen, och leasing av inventor och sale-lease-back typen används sparsamt inom statsförvaltningen.